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青岛二手房源大增价格普跌有的挂半年没人要

2018-12-06 18:07:38

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11月6日,采访了解到,近期二手房房源大增,单是李沧百通花园小区就有156套房源要出售,房东开始紧急抛售,然而买家却很少,有房源半年没销售出去。另外 ,上个月青岛共有4个区出现二手房价格下跌情况,降价潮正在扩散。

岛城市民在房交会上看房 11月6日,采访了解到,近期二手房房源大增,单是李沧百通花园小区就有156套房源要出售,房东开始紧急抛售,然而买家却很少,有房源半年没销售出去。另外 ,上个月青岛共有4个区出现二手房价格下跌情况,降价潮正在扩散。

一个小区156套出售房源

百通花园3室2厅2卫,面积 105平方米,要价105万;百通花园2室1厅,面积86平方米,要价80万;百通花园2室2厅,面积 90平方米,要价83万;百通花园3室1厅,面积133平方米,价格130万……11月6日,采访发现,近期,单是在李沧区百通花园小区,就出现了大量房源,总套数达到了156套。另外,李沧区的百通馨苑、馨苑小区等二手房房源也很多。

根据青岛搜房二手房数据中心提供的数据,上月市南区二手房挂牌3080套,环比增加了229套,增幅为8.03%。另外,李沧区上月二手房出售房源为1247套;城阳区为1370套;开发区为1552套,崂山区为2928套;市北区为2457套,四方区为1141套。

近期有没有投资客集中抛售二手房?太平洋房屋山东区域总经理林宪周告诉,现在二手房房源在明显增加,很多小区供大于需,越来越多的房东想出售,但一次拿出很多套的情况还是很少的。

虽然二手房房源猛烈增加,然而购房者却很少出手。浮山后一套面积80平方米的二手房,早在今年上半年就开始销售了,在中介站上挂牌。11月6日,拨打咨询,得到的答复是房源还在,价格可以商量。另外,北村小区单价1.2万的一套二手房,房东张先生从3月份就找中介帮忙销售,直到现在房子还没销售出去。

根据市房地产交易中心的数据,10月份市内四区二手房仅成交了732套,与9月份环比减少了147套,这已是自今年6月以来连续出现的第5次下降。而去年10月份市内四区二手房共签约2147套,同比下跌近7成。其中市南区共成交225套、市北区成交247套、四方区成交171套、李沧区成交89套,均比前一个月成交要少。

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