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郑州未满20周末单身暂停购房

2018-11-01 10:34:25

郑州未满20周末单身暂停购房

郑州市住房保障(百科)和房地产管理局官方微博今日发布消息称,为巩固郑州市房地产市场宏观调控成果,将采取多项措施。其中规定,对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购1套住房。 据了解,郑州原有的住房限购政策为,“在本市缴纳社会保险(百科)或个人所得税1年以上、持有本市居住证1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。”自2013年9月1日起调整(百科)为,“在本市缴纳社会保险或个人所得税(百科)1年以上、持有本市居住证3年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对于未满20周岁的人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购1套住房。” 相比原来的限购政策,郑州调整后的限购政策更加严厉。以年龄作为限购界限,在国内尚属首次。据悉,此次限购政策的局部调整,旨在保护和支持刚性需求的同时,进一步抑制挤压投资(百科)性需求。 郑州市住房保障和房地产管理局官方微博解释称,“保持住房价格相对稳定始终是国家的明确要求,也是郑州市的工作目标。住房价格的过快上涨,将会直接增加居民购房的困难程度,也会影响到行业的持续平稳健康发展。” 根据中国房地产指数系统显示,郑州8月份房价环比上涨2.38%,涨幅(百科)位居所调查的100个城市的前十位;另据国家统计局公布的2013年7月房价指数(百科)显示,郑州同比上涨12%,在统计的70个城市中排名第7,属于全国房价上涨快的二线城市之一。业内人士认为,其完成年度调控任务的难度非常大。 郑州此次为巩固市房地产市场宏观调控成果,除了收紧限购政策外还采取了其它多项措施。包括:加强商品房项目价格管理,坚决遏制随意涨价行为;进一步简化程序,加快普通住房有效供应;增加土地供应,保证住房投放的稳定增(百科)长;加强市场监管,进一步规范房地产市场秩序。 中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,一二线城市的收紧措施很难有大作用,下半年稳定房价的难度加大。特别是一二线城市,在下半年将面临非常大的价格上涨压力。“在当下情况下,预计长效机制不出台的情况下,各地调控也将呈现两级分化,过热的区域可能会出台收紧的举措,而房市冷清的区域可能会出头扶持性的政策。一二线城市在年底前依然可能会有收紧政策的可能性,但很难抑制市场继续上行。”

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